Постановление Правительства № 1390 от 26.08.2023 даст возможность региональным властям точнее рассчитывать нормативы на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). При этом всех потребителей разделят на несколько десятков категорий. Это позволит устранить проблему неточности замеров: в отдельных регионах люди жаловались, что им приходится переплачивать за вывоз мусора, которого было меньше норматива.
Зачем нужен норматив
Нормативы — это цифра, которая показывает, сколько бытовых отходов приходится на одного человека. От этого зависит размер платы на вывоз ТКО, который устанавливают в регионах. Чтобы определить норматив, нужно замерить, сколько мусора накопилось в конкретном месте за определенное время. Например, на трех контейнерных площадках в течение недели во все времена года считают объем отходов — весь мусор взвешивали на специальных весах на полигоне. Затем из этого объема высчитывали, сколько ТКО приходится на одну расчетную единицу в год. Что за нее взять, выбирали в регионах. В одних считали количество прописанных человек в квартире, в других — квадратные метры жилья. Свои нормативы есть для жителей многоквартирных и частных домов, а также для организаций.
Как будут считать сейчас
Новые правила разделяют всех потребителей услуги по вывозу ТКО на 43 категории. Отдельно выделили жилые дома, садовые товарищества, общежития, гостиницы, интернаты, дома отдыха. Но больше всего уточнений по категориям произошло среди организаций: отдельно будут рассчитывать нормативы для ресторанов, музеев, образовательных учреждений, аэропортов, банков, спортивных клубов и офисов.
Для жителей домов для определения норматива нужно будет все также измерять объем мусора, но более тщательно. Подсчитывать ТКО теперь будут не с трех площадок, а с пяти. В процессе замеров нельзя добавлять или убирать мусор, прессовать его. Весь процесс измерения отходов необходимо снимать на фото или видео.
При этом новые правила разрешат определять нормативы накопления ТКО без замеров. Для этого предлагается новый метод — сравнительный анализ с применением утвержденных коэффициентов. Готовые нормативы можно взять из справочника — в нем зафиксированы данные, которые рассчитали на основе замеров в 50 регионах. В итоге получилась усредненная цифра, которую можно использовать. Однако начислять плату за вывоз ТКО по этой схеме можно будет не больше полутора лет. За это время местным властям все же придется замерить объем мусора.
Когда начнут рассчитывать норматив по-новому
Пока действующие тарифы на вывоз ТКО остаются в силе. У регионов есть время до 1 июля 2027 года чтобы замерить объем отходов, который накапливается на контейнерных площадках. Как только это будет сделано, местные власти смогут актуализировать размер платы за вывоз и утилизацию мусора. При этом в субъектах Федерации могут и дальше сами решать, как оплачивать вывоз мусора — с прописанного в квартире или за квадратный метр.
Как управляющим организациям следить за порядком
УК и ТСж не отвечают за вывоз мусора: с 2019 года этим занимаются региональные операторы по обращению с ТКО. Но остаться в стороне от темы мусора обслуживающие организации не смогут. Они обязаны следить за порядком на контейнерной площадке и вокруг нее: земельный участок, на котором она находится, — часть общего имущества многоквартирного дома. Если в контейнерах накопилось много мусора и часть его ветром разнесло по двору, убирать придется управляющей компании. Ответственные УК регулярно следят за состоянием территории: делают обходы и при необходимости проводят уборку. Чтобы сотрудник УК не забыл о плановой проверке, ее можно прописать в чек-листе для регламентных работ. Какие задачи помогают решать чек-листы, мы написали в отдельной статье. Если за чистотой двора УК все же не уследила, исправить ситуацию помогут отлаженные каналы коммуникации с жителями. Собственники сразу сообщат в обслуживающую организацию о том, что нужно прибраться возле мусорной площадки.
Один из самых эффективных инструментов для коммуникации с собственниками — это мобильное приложение жителя. В нем УК сможет принимать заявки от собственников на уборку территории или подъезда, а также на ремонт. В сервисе пользователи смогут отслеживать выполнение работы по обращению и оценивать труд исполнителя. О том, как и какие коммунальные задачи можно решать в мобильном приложении, мы рассказываем в нашем блоге. А также регулярно делимся информацией об обновлениях в приложении жителя, который будут полезны и собственникам, и управляющим организациям.